Apartamento para Locação, São Luís / MA, bairro Parque Shalon, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 300 m², área útil 120 m²

Os 120 metros quadrados de área livre que sobram além da construção no Parque Shalon dão o tom da versatilidade deste imóvel: é espaço para estacionar, expandir ou criar um fluxo de atendimento que raramente se encontra em casas de 120 metros quadrados privativos. A estrutura entrega três dormitórios amplos e dois banheiros bem posicionados, permitindo uma transição rápida para um escritório de advocacia, clínica ou sede administrativa sem exigir reformas estruturais complexas. O terreno total de 300 metros quadrados garante o distanciamento necessário para manter o silêncio interno, um ativo valioso para quem precisa de foco e produtividade em uma região de alta demanda em São Luís. É o tipo de metro quadrado que se paga pela funcionalidade imediata e pela segurança de estabelecer um ponto comercial em um bairro consolidado, onde a visibilidade encontra a facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Se o seu plano de crescimento exige um endereço que suporte a operação sem gargalos de espaço, o agendamento de uma visita ajuda a projetar como cada m² será ocupado.

OPORTUNIDADE COMERCIAL – LOCAÇÃO 

📍 Parque Shalon | São Luís – MA

Excelente ponto comercial em localização estratégica, situado em uma região valorizada, próximo a condomínios residenciais, restaurantes e diversos empreendimentos, com grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para diversos negócios como PetShop, clínica estética, barbearia premium, consultórios, ou outros segmentos comerciais.

📐 Detalhes do Imóvel:

• Terreno com 300 m²
• Área construída de 120 m²
• 2 salões amplos
• 5 salas menores para atendimentos ou apoio
• 2 banheiros
• Copa / apoio interno
• Quintal amplo nos fundos

✨ Diferencial Importante:

Área externa com excelente potencial para ampliação, instalação de novos ambientes ou parceria comercial. Espaço ideal para bronzeamento natural/artificial, área wellness, estética outdoor ou expansão do negócio.

💰 Valores:

• R$ 5500,00/mês por mês 

🏢 Excelente oportunidade para quem busca empreender em um ponto pronto e consolidado. Entre em contato para mais informações e visitação.